Nuestro trabajo es hacer realidad esa vivienda que tienes en la cabeza

[ nos gusta que los planes salgan bien]

Rehabilitacion vivienda unifamiliar vilalba galicia

Rehabilitacion vivienda unifamiliar vilalba

Si quieres tener la casa de tus sueños sin perder años de vida por la tensión de las obras, déjame que te cuente una historia.

Ojo, lo que vas a leer ahora no sólo se aplica a la reforma de una vivienda, sino también a la construcción de una casa o incluso a un local de negocio.

Érase una vez un matrimonio: Isabel y Fernando. Tienen dos hijos de 6 y 9 años. Muy monos.

Isabel es profesora de música y tiene un grupo de jazz. Cuando tiene que ensayar, Fernando se lleva a los niños para que ella pueda tener algo de silencio.

A Fernando le gusta mucho cocinar, pero le da pena encerrarse en la cocina mientras el resto de su familia está en el salón jugando y hablando. No le gusta perderse nada.

Los dos hablan de mudarse, de comprar un piso nuevo. Han visto algunos ya pero todos les parecen muy convencionales.

No se adaptan a su estilo de vida.


Así que han llegado a la conclusión de que o bien reforman una vivienda o bien se hacen una casa desde el principio.

Es decir, se tienen que meter en obras.

Esto, lo de meterse en obras, es lo que los mantiene paralizados. Tienen miedo de que todo se tuerza:

  • Que la obra se alargue demasiado.
  • Que haya problemas con el vecindario.
  • Los temas legales.
  • Que los “imprevistos” se carguen el presupuesto.

Vamos, que no saben ni por dónde empezar.

Han ido a ver constructoras, les han dado un presupuesto, les han propuesto alguna reforma...pero no están convencidos.

No quieren una vivienda estándar. Quieren una vivienda para ellos. Para los cuatro.

Estos miedos que tienen Isabel y Fernando son los que tienen la mayoría de nuestros clientes cuando contactan por primera vez con nosotros.

Nosotros no hacemos viviendas estándar. Hacemos viviendas a la medida de cada persona. Igual te han dicho que solo hay un par de alternativas para tu reforma/obra nueva pero no es así.

Hay muchas, muchas más de las que te imaginas (y no siempre implican más dinero).

Pero hay que estar entrenado para verlas. Y es aquí donde entramos nosotros.

¿EN QUÉ TE PODEMOS AYUDAR?

Nuestro trabajo consiste en dos cosas:

  1. Creamos un plan para conseguir que todas esas ideas que tienes en la cabeza sobre tu vivienda ideal se hagan realidad.
  2. Nos encargamos de que todo salga según lo previsto durante la obra


Así, sin más. Este es nuestro trabajo: Hacer planes y encargarse de que se cumplan.

Ojo, y por este orden. Hay gente que lo hace al revés (primero la obra y luego el plan), y a la larga suele salir más caro, o peor. A nosotros, como al equipo A, nos gustan que los planes salgan bien.

Y para eso hay que pensarlos primero.


Si te acabas de comprar una vivienda, o quieres reformar la que ya tienes, o si tienes un terreno y quieres hacerte una casa, necesitas un plan.

Ten en cuenta que cada minuto de obra es un gasto que vas a pagar tú. Solo sabiendo con claridad qué es lo que quieres obtendrás el resultado que esperas, sin imprevistos.

Nuestro trabajo consiste en ayudarte a plasmar cómo te gustaría que fuese tu vivienda y transmitirlo en obra. De nada sirve tener las ideas claras si no se transmiten de la manera adecuada. 

¿QUÉ CONSIGUES CON NUESTROS SERVICIOS?

  • Conoces el resultado que deseas obtener ANTES de empezar las obras.
  • Comparas presupuestos y eliges con datos objetivos.
  • Evitas subidas inesperadas de presupuesto
  • Resuelves de manera eficaz todos los imprevistos que puedan surgir durante la obra.

Nuestro proceso de trabajo

PRIMERA FASE: EL PROYECTO

[aunque sabemos que tú no quieres un proyecto en papel sin más...LO MEJOR ES TENER UN PLAN]

Tú conoces mejor que nadie lo que quieres. Porque cada cual tiene una forma distinta de vivir.

En esta primera fase buscamos las soluciones que más se adaptan a lo que exiges y te las mostramos de forma que veas con claridad el resultado.

No te preocupes si crees que tienes deseos raros. Creemos que las viviendas se tienen que adaptar a las personas y no al revés.

Esto es el plan. Sabemos que si estás convencid@ del resultado que deseas, el resto del camino será mucho más fácil.

En el proyecto definimos al detalle todas las características técnicas y legales de la vivienda. Será el documento oficial para comunicarnos con todas las personas que van a intervenir en la obra, desde la constructora hasta el ayuntamiento.

Además describimos todos y cada uno de los trabajos que hay que realizar. Todas las personas implicadas sabrán lo que hacer y cuándo.

¿Qué consigues tú con el proyecto?

  • Conocerás el resultado que quieres obtener. Queremos que estés convencid@ antes de pasar a la siguiente fase.
  • Tendrás el asesoramiento técnico (y no tan técnico) para aquellas dudas que te surjan.
  • Podrás comparar presupuestos de obra con datos objetivos. Todas las constructoras presupuestarán el resultado que deseas, con las soluciones técnicas y los materiales elegidos.
  • Minimizarás los sobrecostes y evitarás sorpresas de última hora. 

SEGUNDA FASE: LA DIRECCIÓN DE OBRA

[contar desde el principio con un equipo en el que confiar]

Aquí ya entramos “en faena.”

Para obtener un buen resultado, es necesario estar pendiente de los trabajos que se realizan.

Aunque el proyecto expresa qué y cómo se debe hacer, en la obra siempre surgirán dudas.

En el proceso de dirección de obra nuestro trabajo es adelantarnos a las posibles interpretaciones erróneas y revisar los trabajos que se van ejecutando para que se cumpla lo señalado en el proyecto.

¿Qué consigues tú con la dirección de obra?

  • Podrás liberarte de la tensión que supone una obra, puesto que tendrás un equipo de confianza (nosotros) que velará por que todos los trabajos planteados se ejecuten adecuadamente.
  • Tendrás comunicación directa con alguien que conoce todos los aspectos que afectan no solo a los trabajos que se están realizando sino también a los trabajos que quedan por hacer. Una persona que conoce el resultado que quieres obtener.
  • Tendrás la experiencia de un profesional que valora todos los aspectos de manera global cuando se ha de tomar una decisión.

Si no quieres que la obra de tu vida acabe con tu salud mental, rellena el formulario de contacto para poder agendar una entrevista con nosotros y ver si podemos trabajar juntos.

Esta entrevista es para conocernos, nada más. Es gratuita y no te compromete a nada (y a nosotros tampoco)

Ten en cuenta que para poder dar un servicio óptimo y personalizado, solo aceptamos dos proyectos nuevos al mes.

Preguntas frecuentes

[si no encuentras lo que buscas, contacta con nosotros]

¿Puedo contratar solo el proyecto y no la dirección de obra?

Sí, al tratarse de dos fases diferentes, pueden contratarse por separado. Así que si solamente necesitas un proyecto porque ya tienes a alguien de confianza que te dirija la obra, no hay problema.


Si ya tengo el proyecto ¿puedo contrataros solo para la dirección de obra?

En este caso, depende del proyecto que tengas.Ten en cuenta que al ser algo hecho por otra persona, tendríamos que mirar la calidad del proyecto antes de comenzar a dirigir nada.  Nos lo tendrías que enseñar y si nos encaja, entonces podríamos dirigir la obra sin ningún problema. 


¿Necesito un proyecto para reformar un piso?

Sí y no. Si la reforma no es muy grande, muchas veces a nivel legal no es necesario. Ahora bien, si quieres minimizar los sobrecostes y las sorpresas, lo ideal es tener un plan hecho a medida.

Y ese plan es el proyecto.


¿Cuánto tardáis en hacer un proyecto?

Depende de la obra o de la reforma. Pero para que te hagas una idea, un proyecto de construcción de una casa nos lleva sobre dos meses. Más o menos. 


¿Dónde sería la reunión para conocernos?

Sería en nuestro local en A Coruña en la c/Pla y Cancela nº 43. En ningún caso iríamos a visitar la parcela/local/vivienda en esta primera reunión. 


¿Por qué solo aceptáis dos proyectos nuevos al mes?

Para poder dar el mejor servicio necesitamos tiempo. Y el tiempo es escaso, así que también tenemos que limitar el número de proyectos que aceptamos. Si aceptásemos más, no podríamos dedicarles un trato personalizado a los clientes, ni contestar todas sus dudas, ni hacer todas las visitas a obra necesarias. 


¿Cuánto cuesta contrataros?

Como damos un servicio personalizado, cada presupuesto es diferente por lo que no tenemos una tarifa estándar.

Ahora bien, te adelanto que no somos los más baratos del mercado. Ponemos todo el empeño en el proyecto y en la dirección de obra para que tu reforma no te quite el sueño. Le damos mil vueltas hasta encontrar la solución ideal y supervisamos cada detalle de la obra para que no haya imprevistos. Mucha gente no valora esto y busca solo lo más barato. Nada en contra pero no son las personas a las que nos dirigimos. 



Si quieres que te ayudemos a tener la casa/piso/local que quieres, rellena el formulario para poder agendar una entrevista sin compromiso y ver si encajamos para poder trabajar juntos. 

La entrevista es solo para conocernos, es gratuita y no te compromete a nada (y a nosotros tampoco).